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物业的主要职责是什么？

物业管理合同 2023-04-29 16:30 人浏览
共3位律师解答
  • 物业公司的主要职责有：
    1、协助做好物业管理区域内的安全防范工作；
    2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；
    3、对出入小区的车辆与人员进行管理；
    4、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第四十六条
    物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
    物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-04-29 16:30

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  • 根据相关条例规定，物业公司的主要职责包括：
    1、对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护；
    2、维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；
    3、对出入小区的车辆与人员进行管理；
    4、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第四十六条
    物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
    物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
    合同纠纷律师团队律师

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    2023-04-29 16:29

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  • 物业的职责如下：
    1、依据物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    2、协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
    3、履行部分基础设施的委托管理义务。法律依据：《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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    2023-04-29 16:29

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