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我们小区的充电桩是需要付费使用但我没有付费然后物业把我的充电器没收了违法吗

业主维权 2023-04-29 21:40 人浏览

共4位律师解答

建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-04-29 21:40

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一、小区充电桩归哪个部门投诉
1、小区充电桩归物业投诉，具体方法如下：
（1）当遇到用户非法在小区安装充电桩时，首先可以找物业投诉，让物业出面制止；
（2）可以找发改委，因为充电桩的布局规划一般都是由发改委负责的；
（3）找消费者协会进行投诉，让消费者协会派专业人士前来解决问题；
（4）当物业不允许个人合法安装充电桩时，首先可以找当地的房地产管理局物业管理处进行投诉；
（5）可以通过法律途径捍卫自己的正当权益，将物业告上法庭。
2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、如何申请合法安装充电桩
1、找物业出具同意安装授权书、固定车位使用证明；
2、找居委会向供电部门申请报装充电桩；
3、配合供电部门工作人员的现场勘测，确保符合充电桩的安装条件；
4、满足安装条件后，找汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司以及业委会签订同意书；
5、所有手续准备齐全后，供电部门人员上门安装充电桩。

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2023-04-29 17:56

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你好，建议协商解决

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2023-04-29 17:56

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法律分析：可以向物业投诉，小区的充电桩使用是按消防法强制居民使用，不是愿买愿卖的市场交换原则，谈不上市场定价。充电桩应该是小区居民生活设施的一部分。法律依据：《中华人民共和国电力法》
第三十五条本法所称电价，是指电力生产企业的上网电价、电网间的互供电价、电网销售电价。电价实行统一政策，统一定价原则，分级管理。
第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用5倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

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2023-04-29 17:56

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