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房东自己写的租赁合同有效吗？

租赁合同 2023-04-29 20:30 人浏览

共3位律师解答

自己写的租赁合同有效。租赁合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，租赁合同内容不得违反法律强制性规定、租赁关系的成立不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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2023-04-29 20:30

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一、房屋租赁合同自己写有效吗
1、双方签字确认的，具备租房合同的租期、租金等要素，且不违背法律规定，合同无论是手写、打印均有效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、借条不是自己写的只有签名有效吗
只要有借款人签名、具体数额，这就有效。
1、只要是当事人真实意思的表示且内容合法的欠条并经当事人签字确认的，就是有法律效力，不需要特别的格式；
2、即使是当事人签字的欠条或借条在形式上有瑕疵，也不会影响法院对案件的审理；
3、法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断双方之间是否有合法真实的债权债务关系。

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2023-04-29 20:30

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自己写的租赁合同有用。根据我国现行《民法典》的相关规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、双方意思表示真实有效、合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，经双方当事人签字确认后，合同即具有法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-04-29 20:29

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