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装修公司收取装修费10%的管理费合理吗？而且交押金的时候没有告诉我们，管理费都算了。

装修纠纷 2023-04-30 11:15 人浏览

共3位律师解答

装修中间环节产生的收费，一定要注意保留收据，哪怕是字据，这都可以作为日后纠纷调解过程中的凭证。

平台特邀律师推荐

2023-04-30 11:15

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法律分析：能
装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

平台法律顾问团队官方

2023-04-30 11:14

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工程管理费收取标准：
1、一般按工程总造价的5%-8%收；
2、有的按工程总造价的10%收；
3、有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收；
4、而人工费一般要占到半包工程造价的一半。
工程管理费是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。
工程管理费一般包括以下内容：
1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等；
2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用；
3、办公类，使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等；
4、办公场所，场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等；
5、宣传费用；
6、相关方协调、沟通、会务费等；
7、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用；
8、其它工程管理费用，一般可取一定比例的不可预见费。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第四十二条
有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的；
（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；
（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；
（四）需要进行爆破作业的；
（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
第四十九条
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

法律快车咨询顾问

2023-04-30 11:13

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