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咨询下通过中间购买二手房，给买家交了10w定金

房产纠纷 2023-05-11 16:54 人浏览

共12位律师解答

定金不能超过总价款的20%，超过部分不能认定为定金。

潘勇律师认证

2023-05-02 09:21

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你主动提出不要了，对方有可能不会退你定金

高明律师认证

2023-05-11 16:54

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你好协商不了可以走法律程序的

四川东乾律所律师认证

2023-05-02 11:05

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是卖家要违约还是你不想买了

周刚律师认证

2023-05-02 10:02

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你好那你现在诉求你是什么

四川烨律事务所律师认证

2023-05-02 10:29

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你好你们有争议可以起诉的

张弦律师认证

2023-05-02 14:01

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现在要咨询问题是什么呢

四川展新律所律师认证

2023-05-03 09:56

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二手房买卖中，定金数额首先是根据双方约定确定；实际交付的就以交付的为准。定金不能超过合同总价的百分之二十。《民法典》规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

房产纠纷律师团队推荐

2023-05-02 01:03

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买二手房交定金应该采取下列措施来避免定金纠纷：
1、由收受定金的一方依法出具收取定金的凭证；
2、明确地约定定金的数额；
3、订立书面的定金合同或者在买卖合同中约定定金条款等。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2023-05-02 01:02

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购买二手房并不是必须交定金。是否交定金以买卖双方的约定为准。
根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

平台特邀律师推荐

2023-05-02 01:02

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你好，通过中间购买二手房，给买家交了10w定金有争议吗？

黄重斌律师
2023-05-05 10:09

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你好，你是咨询定金的案子啊

法律快车律师团队律师
2023-05-04 16:55

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