遂宁二手房法律咨询

遂宁
二手房
二手房购房金额，与房管局开的购房发票金额差别十几二十万，是怎么回事
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
殷万亮
殷万亮律师
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买卖二手房没有户口簿可以过户吗？
二手房过户需要户口本
周清智
周清智律师
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购买二手单位福利房的缺点
购买单位房的风险在于房产证件是否齐全。如果是证件齐全的单位房,一般不会有的风险。反之,如果房子的证件不够齐全,导致无法过户,会存在一定的风险,建议不要购买。
周清智
周清智律师
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咨询下通过中间购买二手房，给买家交了10w定金
定金不能超过总价款的20%，超过部分不能认定为定金。
潘勇
潘勇律师
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刚买的二手房该找谁负责呀？
签了购房合同了吗，遇到了什么纠纷
周刚
周刚律师
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二手房交易，由于不能马上过户，将房屋抵押给买房，办理抵押手续及公证委托，后续买房可以直接过户吗?
你好，请问现在已经办理抵押手续了吗
四川顿超律所
四川顿超律所律师
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买了个二手房，户过了四个月，对方不交房，发现房子卫生间有问题，叫中介看了，合同是交房时才付
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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我们是新买的二手房是新装修的，才住了两个月，下面楼主就说我门房子漏水，我们应该找谁解决
房子漏水要怎么解决：第一步，保留证据房屋漏水，首先应拍照保留证据。第二步，确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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私人二手房买卖合同最后一条写了一句话：“各种手续交接完毕，这句话是什么意思？
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
遂宁法律问答顾问
遂宁法律问答顾问律师
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