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你好，如果你卖房子时没有告诉买家是腰线层，买家要求退房合理吗？

房屋买卖 2023-05-02 07:37 人浏览
共3位律师解答
  • 因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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    2023-05-02 07:37

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  • 购房者可以退房的具体情形：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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    2023-05-02 07:37

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  • 可以退房的情形有：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
    （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
    （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
    出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
    （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
    （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
    （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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    2023-05-02 07:36

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