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一对夫妇共有财产，夫妻一方死亡，另一方继承后出售，20%的个人所得税怎么算是否要缴纳个人所得税？

个人税收筹划 2023-05-02 21:16 人浏览
共3位律师解答
  • 这个首先要看这个房子买下是否超过5年，还有继承人是否是唯一一套，这个和出售一样的。如果不是唯一和不满5年，要纳税的，营业税和个人所得税
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    法律快车咨询顾问

    2023-05-02 21:16

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  • 个人所得税是否满五年，主要是看房产证上的时间。
    房产证上不管是谁的，只要房产证上写明的时期到出售的时间已满五年且符合条件的即可免征个人所得税。
    个人所得税：
    房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳
    ，不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%，差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用（包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等）；或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。
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    2023-05-02 21:16

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  • 个人所得税的缴纳适用于继承人继承遗产，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承遗产，需要按照标准缴纳税款。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。法律依据：《个人所得税法》第二条
    下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
    （一）工资、薪金所得；
    （二）劳务报酬所得；
    （三）稿酬所得；
    （四）特许权使用费所得；
    （五）经营所得；
    （六）利息、股息、红利所得；
    （七）财产租赁所得；
    （八）财产转让所得；
    （九）偶然所得。
    居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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    2023-05-02 21:16

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