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社区物业锁上外卖车合法吗？

业主维权 2023-05-04 08:27 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，具体是因为什么原因呢
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-04 08:27

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  • 一、物业锁车合法吗
    1、物业锁车不合法。物业并没有执法权，物权将车锁上扣留。物业锁车的行为是不合法的，物业是没有锁车的权利，物业只能制止乱停车行为，通知乱停车的车主将车停好。
    2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条
    对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    二、物业有权拆停车锁吗
    物业管理公司是无权拆停车锁的，但是如果业主存在违规行为，需要及时沟通处理，物业公司在维护秩序时，无权采取拆停车锁措施，应对锁车行为导致的损失承担赔偿责任。
    三、物业锁占道车行为违法吗
    业主把车停在消防通道上，也不交停车费，物业锁车并不违法。如果业主不交停车费，而车辆又不停在车位上，物业可以走法律途径解决问题。如果小区车辆确实占用了消防通道，从小区居民的安全角度来说，物业锁车的行为是可以的。
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    2023-05-04 08:27

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