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你好，我租了半年的房子。物业要求我支付一年的停车费。而且没有固定的停车位，这合理吗？你能拒绝付款吗？

业主维权 2023-05-04 09:30 人浏览
共3位律师解答
  • 关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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    2023-05-04 09:30

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  • 业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。 法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-04 09:29

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  • 物业不合理收停车费，通过以下方式解决：
    1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决；一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，能够快速解决纠纷；
    2、如协商不成或无业主委员会，可到当地物价或工商管理部门投诉处理；
    3、如是涉及停车收费的税费等纠纷的，可到当地税费管理部门投诉处理。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    法律依据：《物业管理条例》
    第五十五条
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

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    2023-05-04 09:29

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