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请问还建房的物业费是不是从拿钥匙那天开始算物业费

物业管理合同 2023-05-04 16:56 人浏览
共4位律师解答
  • 请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
  • 法律分析:物业费是从交房的那天开始计算的,建设期间发生的物业管理费,由开发建设单位缴纳。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
  • 法律分析:需要交物业费,房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费,没房产证不影响受取物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 法律分析:物业费一般是从交房日开始算的,即使业主没有正式入住,也是需要缴纳物业费的。 业主享受物业给予的服务,就该执行缴纳的义务。 从交房开始算起。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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