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拖欠我半年的房租都没交！那时合同上写着，不交房租就收回场地！还能收回吗？该怎么办？

房屋租赁 2023-05-06 09:42 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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    法律快车咨询顾问

    2023-05-06 09:42

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  • 拖欠房租解决办法如下：
    1、租户拖欠租金时应该发出催告通知，要求其在合理期限内支付租金；
    2、对方拒绝支付的，出租人可以解除合同。纠纷无法解决，出租人可以向人民法院提起诉讼；
    3、承租人应当在约定的期限内支付租金。没有约定或者约定支付租金的期限不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当满一年时支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    第五百一十条
    合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

    平台特邀律师律师

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    2023-05-06 09:42

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  • 拖欠房租不给解决办法有：
    1、协商解决；
    2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；
    3、可以解除租赁合同。
    承租人拖欠房租不给，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。签订租房合同要注意以下事项：
    1、双方当事人的情况，合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等；
    2、住房的具体情况，住房的具体位置都要写清楚；
    3、写清楚租赁期限等注意事项；
    4、租金、支付方式、何时支付都要写清楚，避免纠纷。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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    2023-05-06 09:41

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