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要不要问一下农村的土地私自出租是否违法？

土地纠纷 2023-05-06 12:09 人浏览
共3位律师解答
  • 私自租赁土地在以下情况下违法：
    1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权；
    2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权；
    3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设；
    4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。法律依据：《土地管理法》第八十一条
    依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。
    征地拆迁律师团队律师

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    2023-05-06 12:09

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  • 私自出租土地违法。以下出租方式均违法：
    1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权；
    2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权；
    3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设；
    4、不符合法律规定的条件，擅自转让房地产开发项目。法律依据：《土地管理法》第八十二条
    擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-06 12:08

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  • 私自出租土地的行为违法，具体的违法出租情形包括有：未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的等。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八十一条
    依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-06 12:07

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