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物业应该处理小区噪音问题吗？去年年底交了物业费，结果投诉邻居噪音几次都没有解决，现在来催交物业费

业主维权 2023-05-07 10:38 人浏览
共3位律师解答
  • 可以和物业协商，是否有物业服务不到位，违反物业合同约定的地方，从而减免部分物业费。
    暂时不理睬，等物业起诉，在法庭上提出物业服务不到位的相关证据，调解或判决处理。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-07 10:38

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  • 可以告知小区物业公司，要求其解决噪音问题。物业管理包括环境管理，噪音污染属于环境污染。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-05-07 10:38

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  • 法律分析：物业公司对小区内噪音扰民等行为有制止的义务，但没有采取强制措施或惩罚的权利。建议业主在小区内遭遇噪音侵扰后，考虑到邻里关系，最好先和对方协商解决，也可以向物业反映进行协调。协商不成的情况下可向相关部门投诉或向法院要求赔偿损失。
    法律依据：《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
    有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-05-07 10:37

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