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您好,请问一下,国有划拨土地的二手房,买了以后拆迁有人头费吗?

二手房 2023-05-07 17:54 人浏览
共5位律师解答
  • 建议和对方进行协商沟通解决
  • 房屋拆迁人头费以房地产权证登记为标准计户算人头,没有房地产权证的以宅基地使用证计户算人头或以建房批准文件计户算人头,具体依照当地政府制定的房屋拆迁补偿政策确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 你好!土地使用性质是国有但划拨的,说明还没有交纳土地出让金,所以在房屋拆迁时补偿金中要扣除土地出让金,然后对你的土地进行补偿
  • 您好,如果是商业公司需要征地,那么协商不成您是可以拒绝拆迁的。但如果是政府以公共利益出发拆迁,则您没有拒绝拆迁的权利。国有土地上房屋的征收补偿一般就是对房屋本身的补偿,发放对象是房屋所有权人
  • 如果没有拆迁的,今后拆迁按当时政策处理
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