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你好,我想问一下乡镇建的楼房是否有权收取物业费

物业管理合同 2023-05-09 13:10 人浏览
共3位律师解答
  • 根据物业合同而定
  • 法律分析:物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定,一般情况下,物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业主的物业管理费的。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第二十条 物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算,并且是按月来收取物业费。若经过业主的同意,也可以按照季或者是年度来收取物业费。

  • 1、业主委员会无权收取物业费。
    2、业主自治是好事,但是必须依法办事,法律有明文规定。
    3、业委会可以作为诉讼主体提起诉讼。
    4、开发商占据属于全体业主的物业,业委会可以代表全体业主起诉开发商侵犯房屋所有权,必要时申请法院强制执行。
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