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夫妻结婚后有两套房地产，但两套房地产都是女性的名字，离婚后房地产该怎么分呢？

离婚房产分割 2023-05-09 21:26 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证上有两个人名字的分割财产情况如下：
    如果产权登记中有另一方的名称，另一方财产有产权份额。但是有名字分割不一定是二分之一。关于分割的问题，有协议的应从协议开始，没有协议的还需要综合考虑各方对房地产的贡献等因素。如果是婚前买房，没有共同还款部分，离婚时，如果房产证只有一方名称，那么房产属于婚前个人财产，归产权所有。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-09 21:26

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  • 您好，首先离婚时可以双方协议，关于财产分割的多少，双方自愿同意即可。不能达成一致的向法院提起诉讼。关于房产，会涉及很多情形属于婚前个人全资购买的；一方支付首付，婚后共同还贷的；婚后共同购买的，或者在婚后购买，但是是以婚前财产出资，分割时会有不同结果。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-09 21:26

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  • 原则上离婚时房产是按照房产证上登记的名字和份额分配，如果涉及第三人一般离婚时法院不予处理。房产有过婚内房产协议公证，要看你具体公证的内容。一般是按照公证内容来履行房产的分割。
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    2023-05-09 21:26

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