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父母亲出钱给我们夫妇买房子，离婚后父母能拿回他们的钱吗？

离婚房产分割 2023-05-10 08:51 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后满足一定能拿回父母资助的购房款。且若该房屋系一方父母婚前全款资助，除另有约定外，应认定为对自己子女个人的赠与，可主张房产全部所有权，若为一方父母婚后全款资助，则除另有约定外，应认定为对夫妻的共同赠与，一般由夫妻协议分割，协议不成的，由法院依法裁判。法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
    当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-05-10 08:51

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  • 父母出钱买房能否收回要根据父母所出资金的法律性质来决定。一般情形之下，父母出钱买房的资金性质可分为三种情形：第一为赠与，根据合同法等相关法律规定，赠与合同为实践性合同，以实际完成赠与才为生效，该买房资金赠与后归受赠人所有，所有权发生改变，且受赠的房产登记于受赠人名下，这种情况之下买房资金父母一般是无权要求收回的。第二种为借款性质，即由父母借出资金给子女买房，此情形下双方形成法律上的借贷关系，父母有权要求子女偿还借款，但无权要求收回房产。第三种性质为由父母出资，将所购房产登记于子女名下，即所谓的挂名买房，房产所有权归父母，此情形下父母是有权要求收回房产的。
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    2023-05-10 08:51

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  • 父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，收回房产。
    1、父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回；
    2、父母给孩子买房如果已经登记了就不能收回。
    婚后父母出资买房的证明方法有：
    1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。
    2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。
    3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
    4、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百六十三条
    受赠人有下列情形之一的，赠与人能不能撤销赠与：
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

    法律快车咨询顾问律师

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    2023-05-10 08:51

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