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我们婚后申请的两间限房是我们三口之家申请的。主要申请人是我丈夫。现在离婚怎么分？

离婚房产分割 2023-05-10 10:03 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚申请两限房签合同分割方式如下：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。两限房由一方婚前申请的，房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭，与另一方无关，离婚时不予分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
    第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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    2023-05-10 10:03

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  • 两限房离婚分割的规定如下：
    1、由父母出资买且登记在自己子女名下的，认定为个人财产。另有约定的除外；
    2、一方婚前购买且登记在自己名下的，属于个人财产；
    3、一方婚前购买且登记在自己名下，而婚后双方共同还贷的，房产归登记方，且应当对另一方进行补偿；
    4、其他两限房离婚分割的规定。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-10 10:02

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  • 两限房离婚分割的规定如下：
    1、由父母出资买且登记在自己子女名下的，认定为个人财产。另有约定的除外；
    2、一方婚前购买且登记在自己名下的，属于个人财产；
    3、一方婚前购买且登记在自己名下，而婚后双方共同还贷的，房产归登记方，且应当对另一方进行补偿；
    4、其他两限房离婚分割的规定。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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    2023-05-10 10:01

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