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中介机构知道买主没有资格买房，但是没有告诉卖主，但是仍然和卖主签订合同，合同是否有效？

房屋中介纠纷 2023-05-11 09:49 人浏览
共3位律师解答
  • 有关与中介签订购房合同是否具有法律效力的情况，可以根据签订合同时是否具备法律效应来认定，如果合同不具有法律规定无效的情形，则显然是具备法律效力的。法律依据：《民法典》
    《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。
    依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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    2023-05-11 09:49

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  • 法律分析：有关与中介签订购房合同是否具有法律效力的情况，可以根据签订合同时是否具备法律效应来认定，如果合同不具有法律规定无效的情形，则显然是具备法律效力的。法律依据：《民法典》
    《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。
    依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
    平台特邀律师律师

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    2023-05-11 09:48

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  • 一般情况下，签订买卖合同主体具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定则买卖合同就有效。没有房产证不影响签订的合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：
    第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-05-11 09:47

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