咨询详情

您好，我想问一下，房子现在有贷款，加不了名字，可以做公证么

房屋产权 2023-05-13 15:18 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，这种情况可以做公证的
    沈阳中盾律所律师

    沈阳中盾律所律师认证

    2023-05-13 15:18

     咨询我

  • 1、还贷期间房产证不可以加名字。
    2、需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。
    3、因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。
    4、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
    (六)申请更正登记或者异议登记的；
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-05-13 08:55

     咨询我

  • 贷款的房子是不可以公证的，因为贷款还没有还清的前提下，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，因此业主是无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证，而公证的目的就是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-13 08:54

     咨询我

  • 能加名，但不能单独写
    因为有贷款的房子，需要抵押房产证，必须证上名字和贷款合同的名字一致
    不过，贷款的房子加名很麻烦，也同样需要签署一大堆文件和提供一堆证件
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-13 08:54

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台营口律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
鲅鱼圈区律师 大石桥市律师 老边区律师 站前区律师 盖州市律师 西市区律师
朝阳律师 铁岭律师 辽阳律师 阜新律师 盘锦律师 营口律师 葫芦岛律师 锦州律师 丹东律师 本溪律师 抚顺律师 鞍山律师 大连律师 沈阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 辽宁咨询 > 营口咨询 > 营口房屋产权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟