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未经批准，在原宅基地前盖房是否属于合法建筑？

土地纠纷 2023-05-13 11:52 人浏览
共4位律师解答
  • 你好：你需要办理建房手续
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-05-13 08:51

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  • 只要不是合法建筑的，都是违法建筑。而合法建筑最典型的就是有产权证。有些特殊情况没办产权证的，那你至少要有建设时的规划许可证，建设许可证。
    如果都没有，就是自己随便盖盖，哪怕是在自家宅基地上的，也是违建。宅基地虽然是批给你的，但盖多大房子本身，也是要经过批准的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-13 08:50

     咨询我
  • 法律分析：宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的：
    1.应向本集体经济组织提出申请；
    2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布；
    3.公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批；
    4.经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-13 08:49

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  • 是否办理相关房产手续等？
    王强律师

    王强律师

    2023-05-13 11:52
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