咨询详情

养殖区承包50年土地合法吗？

土地纠纷 2023-05-14 12:27 人浏览
共3位律师解答
  • 需要经过国土部门批准
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-14 12:27

     咨询我
  • 看具体情况，如果是家庭承包，一般可以；如果是家庭以外的方式承包，那么按承包合同约定
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-05-14 12:26

     咨询我

  • 土地承包50年不合法。
    根据相关的规定，耕地的承包期为三十年，草地承包期为三十至五十年，林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转，也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转，不能超出剩余承包期。如果确认是土地承包经营合同，那么50年是无法受法律保护的。
    土地承包权是指，取得的土地使用权是一种物权，按照规定，属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
    法律依据：
    《中华人民共和国土地管理法》
    第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡人民政府批准。
    《农村土地承包法》
    第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
    （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
    （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
    （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
    （四）受让方须有农业经营能力；
    （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-05-14 12:26

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台银川律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
金凤区律师 灵武市律师 贺兰县律师 永宁县律师 西夏区律师 兴庆区律师
中卫律师 固原律师 吴忠律师 石嘴山律师 银川律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 宁夏咨询 > 银川咨询 > 银川土地纠纷咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟