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你好 租户和我签了三年的合同,但是只租了一年,他现在不想租怎么办

房屋租赁 2023-05-15 22:28 人浏览
共4位律师解答
  • 可以要求对方根据合同约定承担违约责任
  • 你好,可以协商解除
  • 可以协商解除租赁合同
  • 如果签了三年合同,中途不想租了,建议和出租方协商解除合同,否则可能需要承担违约责任,赔偿守约方的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
    当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
    从以上规定我们可以看出,如果不想租了,最好是和出租方协商解除合同,否则可能需要承担违约责任,赔偿守约方的损失。
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