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首付款交了合同交房时间与售楼人说的时间不一致能退吗

房屋买卖 2023-05-19 11:10 人浏览

共7位律师解答

售楼人员说的有录音吗？若没有录音，开发商会以合同约定抗辩的。

严卫其律师认证

2023-05-19 11:10

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交房日期超过承诺日期，可以要求违约金

陈奇斌律师认证

2023-05-16 13:54

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建议和对方进行协商沟通解决

刘建武律师认证

2023-05-16 14:27

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您好，可以要求退款

法律快车咨询顾问

2023-05-16 13:24

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可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，你有权要求退房，开放商应该按照合同约定返还你已支付的房款及活期利息，如果合同约定有违约金的，可以一并要求赔付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房产纠纷律师团队推荐

2023-05-16 13:24

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您好，以合同为准

平台法律顾问团队官方

2023-05-16 13:24

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你好，一般是不能退的，但可以因为房屋的延期交付，要求对方承担相应的违约责任。

黄宝林律师

2023-05-17 14:37