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我为朋友在借条签了担保人，现在我是第二被告，法院能查封，拍卖我和另外一个朋友买的房子吗？

抵押担保 2019-04-21 01:50 人浏览
共6位律师解答
  • 1、担保法第二十一条规定
    保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
    当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
    2、第三十一条规定
    保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
    3、第三十条规定： 有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
    (一)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;
    (二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
    债权债务律师团队律师

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    2019-04-21 01:50

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  • 通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-07-06 23:58

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  • 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
    第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
    第二条　人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
    第三条　上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2014-05-17 19:31

     咨询我
  • 当然可以了，具体情况可与律师联系。
    林波律师

    林波律师

    2012-04-25 21:40
  • 你好，会的。
    李昌鸿律师

    李昌鸿律师

    2012-04-23 11:47
  • 你好，可以的，如果你朋友房子不足以偿还，则可以执行你的财产。 如有疑问，欢迎及时来电咨询或者当面咨询。
    丁磐律师

    丁磐律师

    2012-04-22 14:31
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