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农村房屋确权后还可以改名吗

房屋产权 2023-05-18 19:32 人浏览

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农村房屋确权后还能改。农村房屋所有人名字发生变化的，农村房屋进行翻修、位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都可以进行更名。法律依据：《土地管理法》第十二条　
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十四条　
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（三）申请更正登记或者异议登记的。

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2023-05-18 19:32

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农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的。流程如下：
1、登记申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请；
2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本等；
3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；
4、宅基地使用权证明或村集体所有建设用地使用证明；
5、证明房屋所有权发展转移的材料；
6、、规定所需要的其他材料。
进行确权的房屋需具备什么条件
进行确权的房屋需具备的条件如下：
1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等；
4、经过公告，没有人有异议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-05-18 19:32

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一、农村房屋确权后可以更名吗
1、农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的。流程如下：
（1）登记申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请；
（2）申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本等；
（3）房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；
（4）宅基地使用权证明或村集体所有建设用地使用证明；
（5）证明房屋所有权发展转移的材料；
（6）、规定所需要的其他材料。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、进行确权的房屋需具备什么条件
进行确权的房屋需具备的条件如下：
1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等；
4、经过公告，没有人有异议。

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2023-05-18 19:31

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