咨询详情

登记对抗对于动产和不动产的意义是什么？

房屋产权 2023-05-23 11:40 人浏览

共4位律师解答

登记对抗对特殊动产和不动产的所有权的确认影响不大，但是如果未经依法登记，无法对抗善意取得的第三人。

曲衍桥律师认证

2023-05-23 11:18

咨询我
不动产登记的意思：是《民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律快车咨询顾问

2023-05-23 10:20

咨询我
您好，抵押人未经抵押权人的同意转让抵押物的，构成无权处分，如果第三人符合善意取得的要件，第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后，第三人就不可能是善意的，所以可以对抗，如果没有办理登记，第三人就有可能是善意的，就可能构成善意取得

平台特邀律师推荐

2023-05-23 10:20

咨询我
你好请问这边具体什么情况

京时唯律师律师

2023-05-23 11:40