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前租户遗留物品现租户有义务帮其保管吗？前租户已搬走快一个月，现租户搬入十多天了

房屋租赁 2023-07-22 17:18 人浏览

共8位律师解答

您好，如您情况描述，物品保管应当有房东来处理，您作为新租户，是没有义务帮前租户承担财物保管责任。

邹连香律师认证

2023-05-23 11:45

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你好，建议联系房东进行沟通

王仙仙律师认证

2023-07-22 17:18

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到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

平台法律顾问团队官方

2023-05-23 11:15

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到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方，腾空房屋重新出租。
法律依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律快车咨询顾问

2023-05-23 11:15

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租客遗留物品不搬走，出租人可以通知租客。如果对方明确表示遗留物品不再需要，出租人可以妥善处理遗留物。如果无法联系承租人，可以请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。
根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

房产纠纷律师团队推荐

2023-05-23 11:14

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您好，这种情况建议三方协商解决。

魏彬伟律师

2023-05-24 10:15
您好，建议您与房东协商一下。

何春景律师

2023-05-24 10:01
你好，没有义务帮其保管，建议协商解决。

郑华律师

2023-05-23 11:44