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家住二楼去年8月入住9月初下水道堵塞找物业通过一次通出的是纸巾和排泄物,今年5月又应下水道堵塞导致家里地板被淹,物业通出来的全是沙子和水泥浆。楼上现在有三家在装修.请问我该如何起诉获得赔偿

业主维权 2023-05-29 11:12 人浏览
共13位律师解答
  • 那你就把楼上三家都起诉了, 因为不能确定是哪一家, 共同承担责任
  • 地板被淹,导致你的损失是多少。还能不能居住?
  • 你好,有无楼上房东的身份证复印件?
  • 你好,是可以协助起诉主张的
  • 你好,可以直接委托律师起诉
  • 你好,详细说一下具体情况
  • 对你实际造成的损失有多少
  • 你好,现在是什么状况呀
  • 具体和律师沟通处理呢
  • 1、2楼下水道堵了,造成家具、地板墙面损毁,一般是3楼应当负责赔偿。
    2、如果是属于公共下水道问题,物业公司应当承担赔偿责任,主要看物业合同是怎么约定的。这是赔偿的依据。
  • 楼上漏水淹楼下的赔偿如下:1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
  • 房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔:
    1、与楼上的业主进行协商,协商一致的,就协议确定的结果进行赔偿;
    2、无法协商或者协商不一致的,可以申请调解组织进行调解;
    3、调解不成的,可以向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
    承担民事责任的方式主要有:
    (一)停止侵害;
    (二)排除妨碍;
    (三)消除危险;
    (四)返还财产;
    (五)恢复原状;
    (六)修理、重作、更换;
    (七)继续履行;
    (八)赔偿损失;
    (九)支付违约金;
    (十)消除影响、恢复名誉;
    (十一)赔礼道歉。
    法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
    本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
    第一千一百八十四条
    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
  • 取证后,起诉楼上装修的三户,主张恢复原状。
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