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你好我买的房子是楼顶刚交付屋面出现阴水现象5处 找开发商只是简单的注浆我也咨询了防水师傅这样时间长还是阴水也打了市长热线也没有怎么回复我现在改怎么办

房屋买卖 2023-05-23 23:46 人浏览
共2位律师解答
  • 1.房屋质量问题，可以向住建局投诉.2.双方私下协商解决方案以及赔偿责任。3.也可以投诉到消保。4，准备证据直接起诉。
    丁凯律师

    丁凯律师认证

    2023-05-23 23:46

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  • 商品房的墙面漏水可以申请退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第五百六十三条　
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条　
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-23 21:37

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