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“收到 XXX某地f间定金750元约定房租750元，押一付一，租期一年，物业费40水费30 2023年5月24号起租，如反悔定金不退，如出租方反悔双倍赔偿定金”，这是微信上发的消息，领了我给的定金，但是我还没有签合同，也没有回这个消息，能退定金吗？合同不合理，就是协商不成功，我还能把这定金要回来吗

合同违约纠纷 2023-05-23 22:06 人浏览
共1位律师解答
  • 这里面有两方面确定定金是否能退：
    1、假定不租，定金是不退的，假定承认租房了，一般是作抵扣中介费处理的；
    2、可是定金一般都是能够抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则便是违规收费，能够投诉的。租房交给订金后反悔，能够根据租房合同的相关条款或许约好承当职责并合理维权，但无权扣押房东的房子钥匙，并且作为产权人，房东也有权力从头替换门锁。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-23 22:06

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