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你好，我家新房还没入住，但物业费一直交着，窗外的太阳能板不知何原因全碎了，物业是否有责任？

业主维权 2023-05-25 10:38 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，看太阳能板是属于谁，由谁管理。你的太阳能板由物业管理的，受到损失，物业应当赔偿。只能是权利人向责任人索赔。
    北京在悦律师团队律师

    北京在悦律师团队律师认证

    2023-05-24 11:11

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  • 法律分析：1、物业费一般都包含中、小修的费用,几乎没有单独收取的;
    2、商品房的第一年一般设备都在保修期内,比如电梯、供水设备等等,因此中修几乎不可能发生,小修会有发生。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-23 22:32

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  • 如果业主有证据证明是因为物业管理不善造成，那么太阳能热水器损坏，物业是有责任。若小区太阳能是小区统一安装好的,则属于物业修理范围,不过只有三年的保修期限,三年内,物业承担维修事宜和费用,超过三年,维修费用就由业主自己承担。
    王锋律师

    王锋律师

    2023-05-25 10:38
  • 您好，如果物业有过错，是有责任的
    陈琳律师

    陈琳律师

    2023-05-24 09:48
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