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律师，你好，我现在想把父母的名字添加到房产证上，（现在本人已拿成都户口，父母的户口是四川一个县上的）但不知道该如何办理，从网上看了相关的介绍，好像有赠与和买卖两种。我想请问下：1采取赠与需要缴纳哪些费用，请列详细明细， 2买卖需要缴纳哪些费用，请列详细明细。这两种方式哪些是自己交的，哪些是父母交的。另外在网上看见在税务局里交契税，契税是按照市场评估价，那在驷马桥区域的市场评估价是多少呢？如何计算？

其他 2019-11-11 20:04 人浏览

共12位律师解答

可以到房管局办理。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。

都燕果律师认证

2012-04-23 15:53

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

平台特邀律师推荐

2019-11-11 20:04

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　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。　　原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。

平台法律顾问团队官方

2018-03-04 23:01

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请咨询房管局。

刘乙律师

2012-04-25 21:47
问题较多可以当面咨询，如有其他疑问或需要律师帮助

法律快车律师团队律师

2012-04-24 13:14
可以到房管局办理。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。

田野律师

2012-04-24 09:47
你好，建议直接咨询房管局。

丁磐律师

2012-04-24 09:23
如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。

李昌鸿律师

2012-04-23 16:31
可以进行具体了解。

喻远军律师

2012-04-23 16:29
房产证加名字应当详询房管局的，肯定会收取部分费用的。如有其它疑问，欢饮来电或是当面咨询。

刘艳梅律师

2012-04-23 16:22
房产证添加名字应当详询房管部门。如有其它疑问，欢饮来电或是当面咨询。

刘泽律师

2012-04-23 16:13
你好，问题较多可以当面咨询，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

周文才律师

2012-04-23 15:45