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房产没有房产证是否属于夫妻共同财产

离婚房产分割 2023-05-25 13:03 人浏览

共3位律师解答

法律分析：由于没有结婚不属于夫妻共同财产，属于共有财产，包括按份共有和共同共有。房地产权证只能是一人一证，如果想要两个人的名字共同拥有房产，购房者可以在房产主管部门办理房屋产权证时，同时办理房屋共有产权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条__不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条__按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条__共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

法律快车咨询顾问

2023-05-25 13:03

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婚后取得的没有房产证的合法房屋一般算夫妻共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，归夫妻共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

平台法律顾问团队官方

2023-05-25 13:02

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法律分析：房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独所有的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-05-25 13:01

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