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家里暗埋水管漏水，造成楼下墙面损坏，这类纠纷如何处理

财产损害赔偿 2023-05-26 15:38 人浏览
共2位律师解答
  • 修好该水管，并且应当赔偿楼下的损失
    边学亮律师

    边学亮律师认证

    2023-05-26 15:38

     咨询我

  • 1、房屋出现漏水问题的，如果在保修期内的，可以要求施工单位承担维修的责任，如果超过保修期的，由房屋所有人负责维修。
    2、法律依据：《建设工程质量管理条例》
    第四十条， 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
    (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
    第四十一条 ，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    第四十二条 ，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2023-05-25 19:47

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