咨询详情

协议离婚房产过户流程怎么走

离婚房产分割 2023-05-26 17:19 人浏览
共3位律师解答
  • 协议离婚房产过户的处理办法：首先应当办理离婚房产析产；然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证；最后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-26 17:19

     咨询我
  • 协议离婚房屋过户的流程是：
    1、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
    2、到交易中心办理转绘；
    3、到房管局办理免征契税申请；
    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
    5、拿证。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-05-26 17:18

     咨询我
  • 协议离婚房产过户手续办理流程如下：
    （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
    （2）到交易中心办理转绘；
    （3）到房管局办理免征契税申请；
    （4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；
    （5）取证。
    《民法典》第八百五十三条 男女双方自愿离婚的，应当订立书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
    第八百五十四条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-26 17:17

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台衡水律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
安平县律师 阜城县律师 饶阳县律师 冀州区律师 景县律师 故城县律师 深州市律师 武邑县律师 桃城区律师 武强县律师 枣强县律师
雄安新区律师 衡水律师 廊坊律师 沧州律师 秦皇岛律师 唐山律师 承德律师 张家口律师 保定律师 邢台律师 邯郸律师 石家庄律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 河北咨询 > 衡水咨询 > 衡水离婚房产分割咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟