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不退押金房子到期后

房屋租赁 2023-05-27 17:14 人浏览
共1位律师解答
  • 房租合同到期不退押金的，首先要看是否自己对租赁物造成了损害，对租赁物造成损害的，房东有权扣留押金抵扣损失。如果没有损害的，可以向法院起诉要求房东退还押金。
    不退押金怎么起诉
    1、准备好民事诉讼状；
    2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；
    3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；
    4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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    2023-05-27 17:14

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