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我的房子租给别人，今天正月初三回家，看见租房子床上全部用我的，当时跟他发信息他不成认，我那拍照给她她就成认了，我生气喊他搬走，他耍赖几个月都没有搬走，加上当时租给他没有写合同的，我可以收回房子吗

房屋租赁 2023-05-28 12:34 人浏览
共2位律师解答
  • 注意收回房屋的情形：
    (1)将承租的房屋擅自转租的。
    (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
    (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。
    (4)拖欠租金累计6个月以上的。
    (5)公用住宅用户无正当理由闲置房屋达6个月以上的。
    (6)承租人利用承租的房屋进行非法活动的。
    (7)故意损坏承租房屋的。
    (8)法律、法规规定其他可以收回的。
    此外，因为承租人的上述行为造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
    （一）将承租的房屋擅自转租的；
    （二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
    （三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
    （四）拖欠租金累计6个月以上的；
    （五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
    （六）利用承租房屋进行违法活动的；
    （七）故意损坏承租房屋的；
    （八）法律、法规规定其他可以收回的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-28 12:06

     咨询我
  • 你好，违法合同，你可以要求他搬走。
    曲延波律师

    曲延波律师

    2023-05-28 12:34
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