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父母出首付款给婚后儿子买房,此款只赠与儿子,如何操作才有法律效力?

房屋买卖 2023-05-30 11:13 人浏览
共6位律师解答
  • 关于离婚父母买房这个问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
  • 您好,需要写书面协议,约定该款项只赠予给儿子一人,不作为他们的夫妻共同财产,,如需帮助欢迎致电咨询。
  • 可以和儿子儿媳书面约定,房款是只给儿子的;或者约定是借给夫妻俩的。
  • 婚后购房时一方父母支付了首付款,该钱款如果是明确表示是对一方子女的赠与,该钱款则属于一方财产,如果没有表示,则认定为对双方的赠与,属于双方共同财产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 您好,父母出首付款给儿子,可以起草赠与协议.
  • 你好,转账时备注清楚即可。
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