我买了一套二手房，在买房前出让方就说，房子随时都能交付给我，但现在是在出租给他人住。在办完所有的购买手续之后，承租人却还要继续住，而不想搬出来，一个月以来多次同承租人协商，他仍然不搬。出让方同承租人并没有出租协议的，我想请问，怎么样才能让出租人尽快搬出我的房子？我能否申请强制执行咧？

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