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房子交了部分首付款后发现房子有各种问题，与宣传严重不符，可以要求退款吗

房屋买卖 2023-06-01 15:10 人浏览
共6位律师解答
  • 你好！这要看宣传不符的程度，是否构成根本性违约。
    罗建雄律师

    罗建雄律师认证

    2023-05-30 19:12

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  • 您好，可以根据合同约定解除合同并退款的。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2023-06-01 15:10

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  • 你好，如果开放商严重违约可以要求退款
    陈玲律师

    陈玲律师认证

    2023-05-30 20:47

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  • 你好 购房合同是怎么约定的
    李琴律师

    李琴律师认证

    2023-05-31 10:29

     咨询我

  • 1、付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：
    (1)如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;
    (2)如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;
    (3)如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款;
    (4)如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房合同并导致担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    【合同法定解除】;《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-05-30 18:40

     咨询我
  • 你好 当时有宣传册 或者是聊天记录 合同约定不合规 可以的
    王晋云律师

    王晋云律师

    2023-05-31 09:10
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