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买二手房交完定金后发现房屋漏水(卖家和中介都承偌房子不漏水)能退回定金吗?)

二手房 2023-06-02 16:31 人浏览
共10位律师解答
  • 您好,先和卖家或中介协商是否能维修,如果协商无果,可以依据购房合同退回定金。
  • 你好!那当然可以要求退还定金,而且可以要求双倍的定金。
  • 可以退,或者卖家把房屋漏水维修好
  • 看你们在购房合同中是如何约定的?
  • 你好,可以要求退回定金的
  • 你好,可以跟我说下情况
  • 你好 合同是怎么约定的
  • 一般定金交了之后是不能退的,但以下情形除外:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。3、收受定金的一方违约的,定金可以退;给付定金的一方违约的,定金不能退。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 
  • 承诺是什么形式的呢?是否可以提供对应的证据?
  • 有漏水证明吗 卖家承诺不漏水 有没有写进协议 或者合同
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