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开发商违规交房 无任何手续 并且已经延期 违约金万分之0.01符合法律规定吗? 延期期间造成的损失由谁负责

开发商违约 2023-06-01 09:19 人浏览
共2位律师解答
  • 违约金约定过低,可以按你的损失主张。
  • "开发商违约交房的,其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的,购房人还可以要求其承担赔偿责任。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。"
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