咨询详情

一套130万的房子，都是第一套，超过2年，双方需要多少税，有什么

房屋买卖 2023-06-01 08:22 人浏览
共3位律师解答
  • 到税务部门申请办理
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-01 08:22

     咨询我

  • 您好，购买不满两年的房产，需要缴纳的税费有增值税及其附加费、个税和契税。
    增值税及其附加费的计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6%
    个人所得税的计征方式：
    不满二年且提供购房发票办理据实征收：
    （成交价÷（1+5%） －上手发票价－可扣除项目）×20%
    可扣除项目：1、今手附加费 2、上手契税
    不满二年不提供发票：成交价÷（1+5%） ×1%
    契税的计征方式：成交价÷（1+5%） ×1%
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-06-01 08:22

     咨询我

  • 第一套房子需交税款具体如下：
    1、契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
    2、营业税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
    3、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
    4、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
    法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第三条
    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-01 08:21

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台白山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
临江市律师 长白县律师 江源区律师 抚松县律师 靖宇县律师 浑江区律师
延边州律师 白城律师 松原律师 白山律师 通化律师 辽源律师 四平律师 吉林律师 长春律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 吉林咨询 > 白山咨询 > 白山房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟