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拆迁房按人头划分！离婚后如何分配？

离婚房产分割 2023-06-01 14:17 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割，一般是平均分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-06-01 14:17

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  • 离婚时，夫妻可以按照以下方式分割按人头分的安置房：若该拆迁房屋是个人房产的，拆迁补偿款也应当认定为其个人财产不分割，但另有约定的除外。若该该房产属于夫妻共同财产的，一般由双方协议分割，协议不成的，则由法院按照房产的具体情况判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-06-01 14:16

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  • 离婚后拆迁房的分配：根据法律规定，房屋的拆迁如果发生在婚姻登记之前，在婚后通过政府的拆迁政策，以产权调换方式取得拆迁安置房，该房屋登记在个人名下，仍属于一方的个人财产，另一方不得要求分割；如果是双方婚后购买的房产拆迁的，则安置房属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2023-06-01 14:16

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