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想知道婚前赠与的房地产离婚前是否可以撤销

离婚房产分割 2023-06-02 06:59 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前房产赠予协议可以撤销。根据法律规定，当事人在订立婚前房产赠予协议时如果有显失公平的情形，即一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的协议，那么受害人就有权请求法院撤销婚前房产赠予协议。享有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。法律依据：《民法典》第一百五十条
    一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十一条
    一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    2023-06-02 06:59

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  • 夫妻之间的房产赠与也是可以撤销的，只要是还未办理过户登记手续。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方均有约束力。该规定为夫妻在此期间对包括赠与房产在内的财产进行约定提供了法律依据，明确夫妻约定的财产关系受法律保护，夫妻双方应当按照诚实信用的原则认真履行。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。夫妻之间赠与房产也属于不动产权属变动，应依照登记生效原则，确认房产转让的效力。不能以婚姻财产为由将赠与房产转让的效力置于物权法的调整范围之外。法律依据：法律依据：
    《中华人民共和国民法典》
    第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
    赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
    第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行；
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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    2023-06-02 06:58

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  • 婚前赠与房产能撤销，只要受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属的利益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人在办理不动产登记之前撤销赠与。法律依据：《民法典》第六百五十八条
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    第六百五十九条
    赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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    2023-06-02 06:57

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