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租房还有一个月到期，我想退房，能退押金吗？

房屋租赁 2023-06-02 09:18 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同的押金退回的方式：
    1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；
    2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提取诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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    2023-06-02 09:18

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  • 法律分析：1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一是一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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    2023-06-02 09:17

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  • 一、房子租期未满，可以退押金吗
    1、房子租期未满，押金是否能退要根据实际情况而定，具体如下：
    （1）租房合同中明确约定租房到期时才退还押金的，租客可以要求退还押金；
    （2）租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，这种情形下押金不能退还。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    二、租房子租房合同应写明哪些内容
    1、房屋租赁当事人的姓名和住所；
    2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
    3、租金和押金数额、支付方式；
    4、租赁用途和房屋使用要求；
    5、房屋和室内设施的安全性能；
    6、租赁期限；
    7、房屋维修责任；
    8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
    9、争议解决办法和违约责任；
    10、其他约定。
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    2023-06-02 09:17

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