你好，我想咨询一下。小区前两天公布了一个公示，针对租户的停车费从原来的200元每月涨到了300，业主的停车费则不变为150每月。而且规定小区车位如果停满的话租户的车则不能进入小区。请问一下这么做是否合理合法？

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