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您好，请问新住宅物业出租地上的停车位，而且没有租车位的业主不允许车辆进入，这种做法合法吗？

物业管理合同 2022-09-01 09:17 人浏览

共3位律师解答

出售地下停车位合法，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定，只要约定方式合法就可以

合同纠纷律师团队
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2022-09-01 09:03

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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要

平台法律顾问团队
官方

2022-09-01 09:10

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不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区

平台特邀律师
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2022-09-01 09:17

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